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老房子装修需要注意什么?!
发布于:2020-12-12 17:35:51

老房子的装修确实比新房子装修好复杂,主要是老房子的入住率很高,装修施工的时候很容易影响附近邻居的生活。在装修之前一定要先提前和邻居们打好招呼,免得到时候被投诉导致延误工期,自己也要注意别太早或太晚施工等。还有一些其他问题,我们继续聊。

老房子的楼层普遍还是较少的,特别是底层的户型,采光也不好,通风也不好,回潮还严重。墙面地面还有开裂空鼓发霉等等问题,水管还很有可能已经生锈,电线也容易老化而造成火灾。所以一定要在原户型的设计规划上,根据自己的实际需求和装修风格进行重新布局。为了保证入住后的安全,那些难以分辨的承重墙就不要动,水电路也全部更换新的。

老房子的改造流程,会比新房子装修流程多,主要还是这几个。

拆除会比新房子更麻烦,一般老房子都是钢筋混凝土或者是砖混结构。这些房子的承重是钢筋混凝土楼板和砖墙或砖柱,能够辨别出承重墙的还算好。如果辨别出来的话,还是不要动的好,实在想要拆,可以请设计师或专业人士帮忙辨别。

检查墙面的情况,如果墙面的问题还是比较简单的,那么只需要铲除掉原先的墙面漆就好了。之后再用水泥砂浆重新找平,再刮腻子后就可以进行其他的装饰了,比如刷乳胶漆或者贴墙纸等。

如果墙内是沙灰墙,铲墙需要铲到红砖为止,然后重新进行粉刷。不想这样做的话,可以直接在原来的墙面上装石膏板也是可以的;如果墙内是水泥墙,那么检查下墙体有没有裂缝或者窟窿等,有这些问题的时候就需要新进行修补才行。

老房子的水电还是需要重新更换新的,一个是原来的水电有可能已经老化,也有可能被多次改造过了,结头太多的话,隐患也就大了。其次装修后肯定也需要居住个10到15年吧,原来电线的负荷未必能够承受你将来需要用的电器。

接下来的水电、瓦工、木工和油漆就和新房装修的流程是一样的。总结一下就是:承重墙不能拆除,水电要按照自己的需求重新布局,墙面顶面要先检查再装修。


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