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新房交房在即 丰城装饰公司分享交房验房!
发布于:2020-04-04 15:48:43

交房验房是对于一个业主来说,真不知道该从那几方面入手,今天长治装一网小编给大家整理一下,希望能够帮助大家梳理一下,更好的实现验房。验房基本上从几个方面验收:

 验房的流程是怎样的

1、检查房屋手续

当大家接到了开发商那边的接房通知之后,首先就要到现场去审核开发商相关证件,一般需要查看的就是三书一证一表,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。

2、五证二书

五证二书办齐之后才签合同,五证二书中最主要的是国有土地使用证 、预售许可证这两个证。

 3、交合理费用

当大家完成了房屋的交接之后还需要去缴纳一些费用,一般房屋交接后大家需要交纳的费用包括了物业管理费(应有市物价局批文)、房屋面积差补款等。

4、看合同核面积

实际面积和合同上标准的是否一致。设备的品牌、数量是否一致,设计结构和原图是否和原来一致,也就是说这个房子实际的所有东西是否和合同上所写的一致。

房屋验收要注意什么

1、检查门窗判质量

2、不渗不漏卫生间

3、打开龙头查漏堵

4、厨卫紧邻通风道

5、保险插座护幼童

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